Nouvelle consultation publique sur le projet immobilier La Baie

Annonce :

“Séance d’information virtuelle
14 avril à 19h

Sur quoi porte la consultation?
La consultation porte sur le projet immobilier de transformation du bâtiment du magasin La Baie d’Hudson, la construction et l’occupation d’un complexe immobilier sur le site, ainsi que sur des modifications au Plan d’urbanisme et au Règlement d’urbanisme de l’arrondissement de Ville-Marie.

Les modifications au Plan d’urbanisme soumises à la consultation visent à :

• augmenter la hauteur maximale de construction permise sur l’emplacement du projet immobilier qui passerait de 65 à 120 mètres;
• rehausser la densité permise par l’augmentation du coefficient d’occupation du sol (COS) qui passerait de 9 à 12.

Les modifications au Règlement d’urbanisme concernent l’autorisation de certains usages, le stationnement, les quais de chargement et la marquise de la façade sur l’avenue Union.

Le projet immobilier
Les promoteurs ont déposé une demande à l’arrondissement de Ville-Marie afin de transformer le bâtiment du magasin La Baie au 585, rue Sainte-Catherine Ouest, pour y ajouter une tour de bureaux de 120 m (25 étages).

La réalisation du projet nécessiterait la démolition des bâtiments construits en 1966 localisés sur le boulevard De Maisonneuve. Le Colonial House, premier bâtiment construit en 1891, et les 4 premiers étages de l’aile de 1923 conserveraient l’usage commercial et leurs façades seraient restaurées.

Trois des quatre volumes de la nouvelle tour surplomberaient les extensions du magasin original et chaque toit serait verdi. Une terrasse ouverte au public serait également aménagée sur le toit du Colonial House.

Le projet comprendrait 5 étages de commerces, 63 000 m² de bureaux répartis sur 25 étages et 116 cases de stationnement souterrain. De plus, 287 emplacements pour vélos seraient créés au rez-de-chaussée.

Modifications demandées

Modification de hauteurs et de densités demandées

Donnez votre avis sur :

• L’augmentation de la hauteur et de la densité maximales permises pour permettre la construction du projet immobilier;
• La proposition architecturale des nouveaux bâtiments;
• L’intégration du projet dans le paysage urbain et la ville;
• L’impact du projet sur son environnement immédiat;
• La valeur patrimoniale des bâtiments.”

Pour visiter le site de la consultation…

---

Pour visiter le site internet de l’Office de consultation publique de Montréal…