Pourquoi avoir sélectionné ce projet à titre de vitrine sur Kollectif?
Ce projet nous touche parce qu’il illustre avec justesse comment l’architecture peut se mettre au service des plus vulnérables sans jamais sacrifier la qualité. Pour la Mission Old Brewery, le pavillon Monk offre dix-huit studios permanents à une clientèle en situation d’itinérance, une réponse concrète et digne à une crise qui touche nos centres urbains.
Ce qui nous a convaincus, c’est d’abord la consolidation d’une rue commerciale. Mitoyen des deux côtés, de plain-pied sur le trottoir, avec un local commercial en façade, le bâtiment s’inscrit dans la vie du boulevard Monk au lieu de s’y soustraire, un geste qui refuse de marginaliser spatialement ses résidents.
Le traitement de la brique retient également notre attention. La façade de brique dialogue avec les typologies du quartier sans tomber dans le pastiche. C’est une architecture profondément montréalaise, sobre et intemporelle, qui démontre qu’on peut construire pour une clientèle vulnérable avec la même rigueur que pour tout autre projet.
Enfin, ce projet nous rappelle que la qualité architecturale et l’inclusion sociale ne sont pas des objectifs concurrents. Studios complets, unités adaptées, espaces communautaires, accompagnement intégré : chaque choix de conception sert la dignité des résidents. Le pavillon Monk prouve qu’un projet social peut aussi être un projet urbain exemplaire.
Description du projet
Dix-huit nouveaux logements pour sortir de l’itinérance au cœur de Ville-Émard
En réponse à la crise du logement et à la précarité croissante des personnes en situation d’itinérance, la Mission Old Brewery construit un nouveau pavillon de logements permanent en face du métro Monk. Ce projet de dix-huit studios, conçu dans une perspective de réaffiliation durable, propose un habitat stable et digne pour une clientèle vulnérable, avec un accompagnement intégré.
Financé par la SCHL et le Fonds FTQ, l’immeuble est construit en ossature légère bois avec parement de brique, alliant abordabilité et pérennité. Sa faible empreinte carbone tient autant à l’utilisation des produits de nos forêts qu’à son enveloppe étanche et performante. Le pavillon remplace un bâtiment commercial abandonné depuis plusieurs années dont l’état de dégradation compromettait toute réutilisation.
Implanté sur un petit lot double 50’x70’, l’immeuble de trois étages comprend quatre studios adaptés et douze studios réguliers desservis par des salles communautaires et des buanderies partagées. Chaque unité dispose d’une cuisine et d’une salle de bain privée, favorisant l’autonomie des résidents. Le soutien professionnel est assuré à partir d’un quartier général réparti sur deux niveaux. Un local commercial complète l’ensemble en accueillant un centre de dons Renaissance situé à l’avant du rez-de-chaussée.
Mitoyen des deux côtés et de plain-pied sur le trottoir, l’immeuble de trois étages s’intègre avec sensibilité au paysage du boulevard Monk. Sa façade en brique d’argile rouge-orangée, son entablement classique et ses ouvertures verticales rappelle les typologies du quartier. Bordée de retraits en briques vernissées bleu, la vitrine centrale surplombée d’un balcon à arche rythme la façade et anime le boulevard. À l’arrière, une terrasse et un jardin ouverts sur la ruelle encouragent la vie de voisinage et réduisent les îlots de chaleur.
Le pavillon Monk incarne une réponse humaine, sensible et durable à l’itinérance urbaine. En alliant architecture de qualité, inclusion sociale et intégration urbaine, il offre un avenir au cœur de l’action à ceux qui en ont le plus besoin !
Fiche technique du projet
- Titre officiel du projet : Pavillon Monk
- Localisation : Ville Émard, Montréal, Québec
- Client : Mission Old Brewery
- Architecte : L. McComber
- Ingénieur en structure : Poincaré Experts-Conseils
- Ingénieur électro-mécanique : Direktion 360
- Ingénieur civil : Direktion 360
- Entrepreneur général : MA2D
- Date de fin de projet : Mai 2026
- Superficie m2 : 1166 m2
- Budget : 6,5 M$ *
- * Le budget de construction inclut les coûts directs liés à la construction soient notamment les matériaux, la main d’œuvre, les sous-traitants et les profits et frais de gestion de l’entrepreneur. Il exclut les frais indirects tels que les honoraires professionnels, les frais de permis, les coûts d’achat du terrain et autres frais qui ne sont pas directement liés à la construction
- Crédit photo : Ulysse Lemerise
- Autres consultants :
- Groupe de ressources techniques (GRT) : Groupe CDH
- Analyse énergétique : MRA
- Financement :
- Société Canadienne d’hypothèque et de logement (SCHL)
- Ville de Montréal
- Fond de solidarité de la FTQ
Description de la firme
Depuis 2005, L. McComber donne forme à des espaces de vie autant qu’à des lieux de travail. Chaque projet est abordé avec un esprit inclusif et novateur. La pratique de la firme accueille une clientèle variée qui cherche une approche humaine et respectueuse de notre environnement. L’acte de construire des lieux sensibles et dynamiques, c’est ce que nous appelons l’architecture vivante !
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