espace konect – Incubateur et accélérateur de Bromont

Pourquoi avoir sélectionné ce projet à titre de vitrine sur Kollectif?

Dans bien des projets d’architecture, l’aménagement paysager arrive souvent tardivement, comme une couche de finition. L’espace konect propose l’inverse : le paysage ne complète pas le projet, il l’oriente.

Avant même de parler d’architecture, c’est la renaturalisation du site qui retient l’attention. La végétation y devient une véritable infrastructure environnementale, notamment pour la gestion des eaux pluviales, mais aussi un parcours sensible, presque pédagogique, qui inscrit le bâtiment dans un rapport plus attentif au territoire. Cette approche biophilique n’est pas qu’un discours : elle structure l’expérience des usagers, du seuil jusqu’aux espaces de travail.

L’édifice prolonge cette logique avec justesse. Le socle de pierre agit comme une extension minérale du paysage, tandis que le volume foncé, fluide et contemporain, s’installe sans chercher à dominer le lieu. La sobriété de l’ensemble permet un dialogue franc entre nature, technologie et milieu de travail.

À l’intérieur, le bois, la lumière naturelle et l’intégration du végétal poursuivent ce geste avec cohérence. L’espace est chaleureux, apaisant, mais surtout convaincant dans sa capacité à faire du lieu de travail un environnement réellement habité.

À une époque où le présentiel doit se justifier autrement que par l’obligation, ce projet rappelle que la qualité des milieux peut encore devenir un puissant argument.

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Description du projet

Situé au cœur de la zone d’innovation Technum Québec à Bromont, espace konect regroupe un incubateur et un accélérateur d’entreprises dédiés au secteur des technologies numériques. Commandé par la Société de développement économique de Bromont (SODEB), le projet s’inscrit dans une vision ambitieuse, celle de créer la première zone d’innovation biophile en Amérique du Nord, où performance et qualité de vie évoluent de concert.

Premier bâtiment à émerger sur un site encore vierge, espace konect assume un rôle fondateur. À la fois point d’accueil et repère identitaire, il pose les bases d’un écosystème lisible, évolutif et ancré dans son environnement naturel. Plus qu’un objet isolé, le bâtiment agit comme un geste inaugural, annonçant la vision d’ensemble de la zone d’innovation en évolution.

Le paysage comme partenaire actif 

Implanté en périphérie du centre-ville de Bromont, sur un terrain offrant des vues dégagées sur le mont Brome, le bâtiment adopte une posture d’écoute plutôt que de domination. Le projet s’installe sur une portion du site auparavant peu végétalisée et regénère l’espace par une requalification paysagère d’envergure, marquée par la plantation de plus de 3 000 végétaux, incluant environ 65 arbres, plus de 330 arbustes et près de 2 700 vivaces et graminées.

Un étang aménagé à proximité structure les abords et agit à la fois comme infrastructure environnementale pour la gestion des eaux pluviales et comme lieu de rassemblement. Conçu comme un parcours sensoriel, il invite les usagers à se déplacer lors de leurs pause, grâce à des cheminements, des ponceaux, des bancs et une diversité végétale soigneusement sélectionnée. Cet aménagement prolonge naturellement les usages vers l’extérieur et inscrit le quotidien des usagers dans un dialogue constant avec le paysage.

Nature et technologie, une relation complémentaire

Dès les premières intentions, l’architecture s’est construite autour d’une relation étroite entre technologie et nature, envisagées comme des forces complémentaires. Dans un univers marqué par la précision et le contrôle, le projet intègre le vivant comme composante essentielle de l’expérience des utilisateurs. Non pas comme un simple décor, mais comme cadre structurant qui soutient le bien-être, la créativité et les dynamiques collaboratives. Cette approche biophilique favorise un milieu de travail équilibré, où la performance technologique s’épanouit dans un cadre apaisant naturel et connecté au paysage.

La composition architecturale traduit cette complémentarité. Le socle en pierre émerge du sol avec force, affirmant l’ancrage du bâtiment. Il agit comme une base solide et enracinée qui élève le volume supérieur, reflet de l’innovation. Issue du sol, la pierre établit un dialogue direct entre nature et technologie, et sert de fondation physique et symbolique aux projets qui prennent forme à l’intérieur. Ouvert et percé, le socle laisse pénétrer la lumière et le paysage au cœur du projet, estompant la frontière entre intérieur et extérieur.

Au-dessus, le volume supérieur adopte un langage contemporain. Sa géométrie, perceptible dans la lecture globale du bâtiment, évoque les grandes lignes d’une puce électronique, en référence au domaine de la microélectronique et des semiconducteurs. L’enveloppe métallique foncée, lisse et continue, capte la lumière et reflète subtilement son environnement. Son effet légèrement miroir et sa silhouette aérodynamique font écho à la notion d’accélération, renforçant le rôle du bâtiment comme moteur d’innovation.

Conçu à partir du système de panneaux de la compagnie Stekar, développé au Québec, ce volume assure une continuité parfaite des surfaces, une lecture homogène et une performance énergétique conforme aux exigences rehaussées du Code du bâtiment. Le recul du rez-de-chaussée sous le porte-à-faux protège les accès des intempéries tout en agissant comme pare-soleil, améliorant le confort des usagers.

Une circulation organique pensée pour favoriser les interactions

À l’intérieur, le bâtiment s’organise autour d’un noyau central : la cour intérieure. Véritable cœur du projet, elle introduit la nature au centre du bâti et sert de repère spatial constant. Les circulations qui l’entourent adoptent des tracés souples, évoquant des sentiers intérieurs et accompagnant les déplacements de manière fluide et intuitive.

Cette organisation transforme les parcours quotidiens en occasions de rencontre. Les cheminements adoucissent les trajets, ralentissent le rythme et favorisent les échanges spontanés. La circulation cesse d’être un simple espace de passage et devient un lieu de partage et de socialisation.

Le bâtiment, volontairement étroit et traversant, bénéficie d’un apport généreux de lumière naturelle dans l’ensemble des espaces, réduisant le recours à l’éclairage artificiel. Chaque pièce entretient un lien direct avec l’extérieur, soit par des vues sur le paysage, soit par une relation visuelle avec la cour intérieure.

Usages, flexibilité et matérialité

Le rez-de-chaussée accueille les fonctions collectives : l’espace d’accueil, les bureaux de Technum Québec ainsi que des espaces communs polyvalents incluant une cuisine, une salle de formation, une salle polyvalente et une salle d’entraînement. Cette dernière s’inscrit comme un espace santé, permettant aux occupants de demeurer actifs au sein même de leur environnement de travail.

La salle polyvalente, conçue pour accueillir environ 250 personnes, peut être subdivisée à l’aide d’une cloison rétractable et se transformer en cafétéria-bistro. Ses grandes baies vitrées et ses portes coulissantes assurent une relation directe avec la cour intérieure et permettent une grande adaptabilité selon les usages et les évènements.

À l’étage, les bureaux et les aires ouvertes de travail sont regroupés à proximité des ateliers de fabrication, des espaces de recherche et développement et d’une salle propre. Cette organisation favorise les interactions entre les équipes techniques et les entrepreneurs, facilite le suivi des projets et soutient la circulation naturelle des idées. Les salles de réunion, transformables en espaces lounge, offrent une flexibilité supplémentaire pour répondre à l’évolution des besoins.

Le bois naturel, utilisé en parement et en plafond à l’intérieur comme à l’extérieur, assure une continuité matérielle et apporte chaleur et confort. Le contraste entre l’enveloppe extérieure foncée et les espaces intérieurs clairs permet de maximiser la luminosité naturelle et de renforcer la sensation d’ouverture. Les teintes naturelles, tant dans les revêtements que dans le mobilier, prolongent la palette du site. Dans les bureaux partagés, l’intégration de végétaux à travers le mobilier intégré, les bacs de plantation et un mur végétal prolonge le paysage à l’intérieur et renforce le lien entre le milieu bâti et son environnement.

Performance et accessibilité

Les stratégies constructives et d’aménagement participent à la performance globale du projet. L’excavation partielle du sous-sol a permis de limiter l’impact sur le site tout en optimisant l’implantation et l’organisation des espaces. Cette approche réduit l’empreinte du bâtiment, préserve le terrain existant et s’inscrit dans une logique de développement respectueuse du paysage.

L’accessibilité universelle est intégrée de manière fluide et intuitive. Un ascenseur dessert tous les niveaux, les circulations sont généreuses et continues, et les parcours entre le stationnement, le bâtiment et la cour intérieure se font sans dénivellation. La sécurité et le contrôle des accès sont assurés discrètement, avec les espaces techniques regroupés à l’étage, tandis que le rez-de-chaussée demeure ouvert et accueillant.

Par son approche biophilique, espace konect s’inscrit pleinement dans les orientations réglementaires mises de l’avant par la Ville de Bromont pour le développement industriel. Le projet dépasse la simple conformité, il agit comme un projet pilote, démontrant la pertinence de ces principes pour de futurs développements.

espace konect, un accélérateur d’idées

Pensé comme un véritable outil au service du développement entrepreneurial, espace konect accompagne concrètement les différentes phases de croissance des entreprises. Son implantation, la distribution des espaces et leur flexibilité facilitent les échanges, permettent de passer rapidement de la conception à l’expérimentation et offrent des environnements adaptés à la concentration et à la créativité.

En tant que bâtiment inaugural de la zone d’innovation Technum Québec, il pose les bases d’un écosystème en expansion, où l’intégration du paysage, la performance des espaces et l’attention portée aux usagers redéfinissent la manière de concevoir les environnements dédiés à la recherche et à l’entrepreneuriat.

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Fiche technique du projet

• Titre officiel du projet : espace konect – Incubateur et accélérateur de Bromont
• Localisation : Bromont, Québec
• Client : Société de développement économique de Bromont (SODEB)
• Architecte : Patriarche
• Architecte de paysage : Artelia
• Ingénieur en structure : EMS Ingénierie 
• Ingénieur en électro-mécanique : CBTEC
• Entrepreneur général : Construction Longer
• Superficie : Aire de bâtiment: 1202 m² / Aire totale 2367 m²
• Budget : 16,4 M$
• Crédit photo : Maxime Brouillet

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Description de la firme

Patriarche est une agence d’architecture augmentée. 

Fondée par l’architecte Bernard Patriarche, la firme réunit sous un même toit plusieurs disciplines connexes à l’architecture pour mieux répondre aux enjeux toujours plus complexes des milieux de vie. Une façon d’accompagner les projets sur l’ensemble de leur cycle de vie, de l’idée à la gestion immobilière. 

Présente à Québec et Montréal, et connectée à 13 agences à l’international, Patriarche déploie une pratique collaborative où les expertises se croisent tôt et en continu, pour ancrer les projets dans leur contexte et leur donner une réelle portée. 

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